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【不動産】8月の首都圏マンション発売、3カ月ぶりプラス 東京都心がけん引 近畿圏は23.9%減[11/09/14]

1 :やるっきゃ騎士φ ★:2011/09/14(水) 15:32:50.35 ID:???
不動産経済研究所が14日発表した首都圏(1都3県)の8月のマンション発売戸数は、
前年同月比1.7%増の2306戸と、3カ月ぶりに前年実績を上回った。
大型物件の供給があった東京23区が大きく伸び、全体の戸数を押し上げた。
ただ、発売初月に売れた割合を示す「契約率」は69.9%にとどまり、
好不調の目安とされる70%を2009年12月以来20カ月ぶりに割り込んだ。

地区別では、東京23区が前年同月比で35.4%増だった一方、
23区以外は23.7%減、神奈川県が18.1%減、埼玉県が37.2%減、
千葉県が20.3%減といずれも2桁の大幅な減少だった。

「8月は営業期間の短い『谷間の月』のため、都内23区を除いた地域では
想定通りの落ち込みとなった」(不動産経済研究所)という。

9月の発売戸数は13.4%増の3610戸と予測。
住宅金融支援機構が扱う長期固定金利型の住宅ローン「フラット35S」の
1%の金利優遇策が9月末で終了することから、駆け込み需要も見込まれるという。

ソースは
http://www.sankeibiz.jp/business/news/110914/bsd1109141431009-n1.htm
■不動産経済研究所 http://www.fudousankeizai.co.jp/
 11/09/14  2011年8月度版首都圏マンション・建売市場動向 (PDF : 89KB)
 http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf
 11/09/14  2011年8月度版近畿圏マンション市場動向 (PDF : 74KB)
 http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/kinki.pdf
  2011年8月度 近畿圏のマンション市場動向
  発売は23.9%減の1282戸、狭小タイプが増加。
  契約率は68.2%と7ヶ月ぶりに60%台。在庫は8ヶ月ぶりに微増。


2 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 15:36:45.17 ID:48kH4kGB
今このタイミングで東京でマンションを買う奴が居るんだねぇ

3 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 15:39:01.98 ID:GJ+7zJDi
関西はオワコン

4 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 15:41:31.10 ID:NS0OO+CM
あと30年もすれば住宅が余りまくるって言ってたぞ

5 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 15:42:13.93 ID:XYmX/x1r
発売戸数か
もしかして中古も含まれてる?

6 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 15:44:55.57 ID:fy42pTUd
今東京湾岸の高層マンション買う奴いるのか?あれ怖いよな

7 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 15:46:50.07 ID:2CZLYJNX
こういう調査って近畿圏は大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県の2府4県
なのに
関東は群馬栃木茨城が入ってないのが謎

群馬栃木はアレでも茨城南部辺りなら埼玉北部よりかは通勤圏なんだし入れても良いと思うが

8 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 15:48:15.50 ID:lwNKHZrw
デフレスパイラルの中で買うのは渦中のクリの拾うぞ

9 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 15:49:04.94 ID:oVF8iLsG
東京は23区以外、放射能汚染で住める場所じゃないからね



10 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 15:49:33.45 ID:nBXM504m
>>5
中古が含まれているなら、首都圏全体(一都三県)のマンション発売戸数が2300戸なわけないだろ。

11 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 15:52:28.58 ID:4bRvXHQ6
>>2
マンションの上層階なら、放射線量低い。

12 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 15:52:30.55 ID:mcb7DhWg
>>9
むしろ東部がホットスポットじゃないのか?

13 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 15:52:41.20 ID:TMLEXGox
福島第一原子力発電所事故に伴うCs137 の大気降下状況の試算
- 世界版 SPEEDI(WSPEEDI)を用いたシミュレーション -

http://nsed.jaea.go.jp/fukushima/data/20110906.pdf


14 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 15:52:52.18 ID:8vfypjMH
>>7
北関東入れると首都圏の数字が悪くなるから
逆に関西は数字を悪く見せる必要があるため大阪京都兵庫以外の田舎を入れる

結局東京の印象操作

15 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 15:53:56.32 ID:cYJay5kB
金のあるヤツは今が買いどきだろ
金利優遇措置があるし、消費税もどうなるか分らん

16 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 15:54:57.26 ID:qjyAD6Sw
セシウム被曝需要か

17 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 15:57:15.27 ID:fy42pTUd
マンション買っても積み立てとか管理費みたいなのが嫌だよな
結構滞納しまくってる奴とかいるし

18 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 16:16:27.26 ID:oeEF0v7c
群馬栃木茨城入ってないけど

首都圏とみなされてないのか

19 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 16:23:17.18 ID:v/2inwat
首都圏という言葉だと栃木・群馬・茨城は通常入れないでしょ。
逆に近畿圏以外で関西でより大阪を中心とした言葉がないことが
問題なんじゃね?
東京23区以外は、軒並み減少と書いてあるから大した印象操作でもない。
大阪圏ともいわないし、関西都市圏ともいわないし。関西人、考えて
みてくれ。

20 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 16:24:41.11 ID:FT7qqHe1
あれ、近畿は首都圏から人工移動してきてトンキンざまあって言ってなかったっけ

21 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 16:31:06.21 ID:oeEF0v7c
>>19
首都圏とは

日本では、東京都・神奈川県・埼玉県・
千葉県・茨城県・栃木県・群馬県・山梨県のこと。
って書いてますよ


22 :にょろ〜ん♂:2011/09/14(水) 17:04:30.21 ID:GMASDc8F
てか、関西のマンション激安だぜw
俺でも買えそうなのがウジャウジャあるw

23 :にょろ〜ん♂:2011/09/14(水) 17:07:07.22 ID:GMASDc8F
>23区以外は23.7%減、神奈川県が18.1%減、埼玉県が37.2%減、千葉県が20.3%減

これが現実だね。


24 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 17:11:06.22 ID:Skm0os7o
放射能がやばすの場所なんだから
80%引きくらい提示してくれないと
買う気すら起きない
俺の中では東京は終わってる

25 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 17:33:04.19 ID:utLg3G0B
東京住んでて実害があるとも思わんのだが、スーパーに行って北関東産の野菜しか無いので萎える。
つねにモヤモヤしながら暮らすのが嫌にはなった。

26 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 17:56:40.22 ID:cjt6RzMf
>>14
事実を伝えてるだけだろ
被害妄想が甚だしいなバ関西人は


27 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 18:08:31.82 ID:Un0hLY+u
さすが、震災や原発の影響も受けず、
マンションが売れまくる東京はまさに理想郷だな

是非とも手に入れたいものだ

28 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 18:30:59.71 ID:9uzcEGj/
世田谷区の富裕じゃない地域だけどね、スーパーには結構、西の食材がそろっ
ているよ。お金さえ出せば食品に関しては大丈夫そうなので、引越しするのを
やめにしました。

29 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 18:39:57.58 ID:9a0YM8qM
毎日各地の放射線値見てんだけど宇都宮市やさいたま市より新宿のが微妙に高いのは何で?まっほとんど自然値に近いんだけど人口密集地は放射線値が高くなるんかな?

30 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 18:46:12.58 ID:9s2tHC0w
東京都心おめ!

31 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 19:10:38.45 ID:+sCh93hZ
東京23区以外、激減してるな。




32 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 19:15:23.70 ID:KqVHo+ap
だって環七の内側で80平米4000万以内で買えるんだもんな。
わざわざ遠いところに買う理由が無い。

33 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 19:16:57.17 ID:eAStJlgi
内部被爆は怖くないのかな

34 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 19:18:03.03 ID:xQ9U2Xeq
>>1の資料

http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf

の一番最後のページ、「販売戸数」見ると全然売れてないぞ。
普段の首都圏の月間販売戸数は3500ぐらいあるのに。

35 :(,,゚д゚)さん 頭スカスカ:2011/09/14(水) 19:42:04.57 ID:irodekke
10月になるとダマそうったってダマされる人もいなくなるから
いまのうちに言ってみただけの記事です

36 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 20:11:37.12 ID:NGKrDsLi
これ、発売しているだけで売れたってわけじゃないんだろ。
しばらくしたら売れ残って爆下げじゃん。


37 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 20:19:17.21 ID:R/kL1hu+
東京23区も放射能で汚染されているのに・・・
後、5〜10年後には癌患者や奇形児が関東〜東北にかけて年齢構成以上にかなり増えると断言します。
医師より

38 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 20:20:27.45 ID:0+3z8e/e
>ただ、発売初月に売れた割合を示す「契約率」は69.9%にとどまり、
>好不調の目安とされる70%を2009年12月以来20カ月ぶりに割り込んだ。

駄目じゃねーかw

39 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 20:20:28.05 ID:mG5UL0/P
放射能汚染されてるけど、民主党と東電が隠蔽しているから
後で損害賠償請求してさぞかし大儲けができるんだろうな

40 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 20:22:49.74 ID:imbPmVB/
時代は賃貸だと思うけど



41 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 21:11:44.24 ID:DXHHMWgv
いろいろなビジネスに迷惑がかかってしまうんだな

42 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 21:36:24.26 ID:PqQxxYHB
マンションで被災したら最悪。
住人すべてがお金持ってて修繕できるならいいけど。
そうじゃなきゃ廃墟になるっきゃない。
それにローン組んで買ったら最悪引っ越し先家賃とで2重家賃。
あとは破産のみ。

43 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 21:46:11.93 ID:dBydjYkQ
http://unkar.org/r/bizplus/1308842322/144
144 :名刺は切らしておりまして[sage]:2011/07/02(土) 17:28:35.70 ID:ETAHEptz
>>142
黙れ関西人


http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1314707706/193
193 :名刺は切らしておりまして:2011/08/31(水) 23:04:37.53 ID:2m6peSE2
>>163
黙れ関西人


http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1313392083/253
253 :名刺は切らしておりまして:2011/08/17(水) 20:59:20.40 ID:dQ/66FT4
>>248
黙れ関西人


http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1314272246/510
510 :名刺は切らしておりまして:2011/08/28(日) 08:28:37.91 ID:3J6U7LDT
>>509
黙れ関西人

http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1314707706/15
15 :名刺は切らしておりまして:2011/08/30(火) 21:52:29.14 ID:cwA+TiKP
>>12
黙れ関西人

http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1314707706/
345 :名刺は切らしておりまして:2011/09/03(土) 12:54:59.13 ID:6thLNCJR
>>344
黙れ関西人



44 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 21:50:59.61 ID:Hx9Kxt8I
>>34
また正直なレポートだな^^
普通捏造するだろにw

45 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 21:52:00.75 ID:3zr3ldLh
オワコン都市、東京にマンションって
かなり勇気がいると思うけど
汚染がひどいのに

46 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 22:10:13.56 ID:bXf62EtG
おwおwさwかwとwwwwwwwwwwwwwwww

47 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 22:10:48.99 ID:bxPcgdow
販売戸数って、売れた数じゃないんでしょ?
ただマンションいっぱい完成しただけのような。
ダメじゃん。

48 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 22:21:04.89 ID:DWVfcA39
やっぱ賃貸よねぇ

地震で壊れてもどうでもいいし

49 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 22:32:35.21 ID:F1F0PbQR
マンション買うのも賃助も同じ!


50 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 22:37:28.91 ID:KeAr9tX3
>>34
季節変動が大きくて、お盆のある8月は毎年少ないんだよ

とは言っても2306戸が良い数字とういうわけではない
あと、それ以上に残戸数が4975戸とわずかだが先月よりも積み増したのも不安要因

>>47
販売戸数じゃなくて、発売戸数な

51 :34:2011/09/14(水) 22:42:58.77 ID:xQ9U2Xeq
ああ、悪い。訂正、
「販売戸数」-->「発売戸数」
だった。

52 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 22:44:57.12 ID:bXf62EtG
>>37
さすがになんでも叩くこの世の底辺のニュー即民俺らですら
中学から 灘 甲陽学院 東大寺学園クラスの進学私立で大学は楽に東大京大国公立医の連中は尊敬せざるをえんわ

53 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 22:45:31.01 ID:PqQxxYHB
マンション買う=場合によったら大きな負債を抱えるリスクを負う

54 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 23:12:41.18 ID:+kYnPQNt
やっぱり産経の記事か。トンキン終了なのにww

55 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 23:41:39.51 ID:auwq/pVR


【生活ガイド.com】地域情報[ランキング検索]
http://www.seikatsu-guide.com/area_ranking.php

土地平均価格(住宅地) 対象:809市区 ※家賃に反映

__1位 東京都 千代田区 2,110,000円/m2 番町・麹町・紀尾井町・平河町
__2位 東京都 港区   1,211,250円/m2 麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
__3位 東京都 渋谷区   913,400円/m2 松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
__4位 東京都 文京区   743,571円/m2 西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
__5位 東京都 中央区   700,000円/m2 月島・勝どき・明石町
__6位 東京都 目黒区   630,000円/m2 青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
__7位 東京都 品川区   572,571円/m2 東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
__8位 東京都 台東区   569,500円/m2 上野桜木
__9位 東京都 新宿区   546,083円/m2 市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
_10位 東京都 世田谷区  504,364円/m2 玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
_11位 東京都 豊島区   484,875円/m2 目白(徳川ビレッジ)
_12位 東京都 中野区   465,818円/m2 中野
_13位 東京都 杉並区   445,120円/m2 永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
_14位 東京都 大田区   422,438円/m2 田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
_15位 東京都 武蔵野市  401,750円/m2 吉祥寺南町・御殿山
_16位 東京都 北区    398,778円/m2 西ヶ原
_17位 東京都 荒川区   398,000円/m2 西日暮里
_18位 東京都 板橋区   356,000円/m2 常盤台
_19位 東京都 江東区   355,600円/m2 豊洲・富岡
_20位 東京都 三鷹市   338,154円/m2 井の頭
         ・
         ・
         ・
_24位 千葉県 浦安市   305,900円/m2 新浦安
_25位 東京都 江戸川区  300,538円/m2
_26位 東京都 狛江市   297,600円/m2
_28位 東京都 葛飾区   292,813円/m2
_29位 東京都 墨田区   289,000円/m2
_31位 東京都 府中市   273,722円/m2
_32位 東京都 足立区   271,846円/m2
_36位 神奈川県 川崎市  232,743円/m2 新百合ヶ丘
_42位 神奈川県 横浜市  204,946円/m2 山手・日吉・たまプラーザ
_52位 東京都 稲城市   189,417円/m2
_65位 東京都 多摩市   177,429円/m2 聖蹟桜ヶ丘
_88位 東京都 町田市   140,966円/m2
106位 神奈川県 相模原市 121,015円/m2
113位 東京都 八王子市  116,246円/m2

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」 2010年


56 :名刺は切らしておりまして:2011/09/14(水) 23:42:06.33 ID:auwq/pVR
全国の市区町村 人口ランキング 2011年8月1日現在の自治体構成 (最新)
http://rnk.unb.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j ※一部抜粋

__1位 神奈川県 横浜市   3,671,776人
__9位 埼玉県  さいたま市 1,212,281人
_13位 千葉県  千葉市    955,279人
_24位 東京都  江戸川区   680,613人
_25位 東京都  足立区    652,977人
_28位 東京都  八王子市   565,578人
_46位 東京都  葛飾区    442,328人
_50位 東京都  町田市    409,205人
_65位 東京都  品川区    351,965人
_96位 東京都  目黒区    258,931人
122位 東京都  港区     224,449人
128位 東京都  渋谷区    202,979人
178位 東京都  多摩市    140,348人
339位 東京都  稲城市     83,101人
368位 東京都  狛江市     78,426人


都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。
提供元:「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。
提供元:「大辞林 第二版」


57 :名刺は切らしておりまして:2011/09/15(木) 05:55:22.75 ID:emW1k+RE
戸建やアパートとかと比較せんとよくわからん

58 :名刺は切らしておりまして:2011/09/15(木) 14:17:16.71 ID:NE3Wl2uv
関西が激減した理由ってなんなの??

59 :名刺は切らしておりまして:2011/09/15(木) 14:34:20.36 ID:emW1k+RE
>>58
記事の誤読
関東も関西もほぼ同じ推移

>23区以外は23.7%減、神奈川県が18.1%減、埼玉県が37.2%減、千葉県が20.3%減

60 :名刺は切らしておりまして:2011/09/15(木) 16:07:34.81 ID:HwpXYiT1
すごく苦労して作った記事みたいだな。
千葉、埼玉まで除くと変だから、除くのは茨城、栃木、群馬だけにしたり。

61 :名刺は切らしておりまして:2011/09/15(木) 16:59:26.30 ID:vseSqQH+
冷静に考えて今マンション売れるわけないからな。

62 :名刺は切らしておりまして:2011/09/15(木) 17:30:09.82 ID:pKhgiPgz
俺関西人だけど東京は憧れるし、いい街だよね

63 :名刺は切らしておりまして:2011/09/15(木) 17:53:57.93 ID:F+tWedID
>>62

露骨過ぎだろw
すぐバレる釣りだな




64 :名刺は切らしておりまして:2011/09/15(木) 18:44:38.99 ID:gPhw3YVH
安かったら関東のタワーマンション買いたいのだけど
全然安くない

65 :SYsiac962:2011/09/15(木) 19:16:17.96 ID:ygYz+6fL
自民党より・・・・・ 野田政権は、保守を装った売国政権です! 
人権侵害救済法案(日本人弾圧法案=日本人の言論の自由を奪う法案)を民公協力で
速やかに(強制)採択するよう野田首相から指示がでています。
この法案は、日本人であれば絶対に阻止しなければなりません!
仕事休んででもデモなどの抗議しないと後悔します!!

上記をネット上でキャッチ!  ヤバイ!朝鮮中国に乗っ取られる!
日本国民は巨大デモ、クーデター起こさないとマジ!日本解体される!
日本終了してしまう!! 皆さん 拡散して!! 拡散して!!!


66 :名刺は切らしておりまして:2011/09/15(木) 22:52:05.68 ID:4KEwvL9j
東京答申は放射能汚染でオワコンだろ。

少子化を支えていた外人が放射能汚染を嫌がりこなくなりゃ、つんでもいっだろ。


っていうか、東京首都圏でまだ子どもを育てていいものかね?
給食、校庭や遊び場の汚染、各地のホットスポット、清掃工場、
下水処理場の汚泥などなど。子どもは放射線の影響を大人や老人に比べ
はるかに受けやすいんだからさ。

東京や首都圏の不動産を買うってレベルの問題じゃないと思うぞ。

67 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 00:50:59.67 ID:8SVKsyEa
23区だったら放射能安全だと思ってるんだろうねw

それと停電にならないから23区に集中したのかもしれん

68 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 00:56:58.18 ID:VLaSHGJX
放射性物質大気中で酸化してるからいったん付着したらなかなかとれないんだよん
関東のビルの壁面ベランダ屋上まだ付着したままの可能性があるんだよん
雨で一部が剥離して落下
これを吸収して体調不良起こしてるのが間抜けな関東民なんだよん



69 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 00:59:01.73 ID:8rEDTf5Q
>>28
食品偽装オイシイです

70 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 01:14:37.15 ID:bY+QlidJ
千葉はベイエリアのマンションが中古ダブついてるし北西部は空き家、空き部屋が目立ちはじめてる、北東部は知らん
知り合いの土建屋は震災関連で仕事入ってるが、同じ建築業でも業種によっては首ツル直前人多数とか
あと不動産で店舗専門のヤツが泣いてた、どこも買い手借りてなしで在庫ダブつきが凄いとか

71 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 02:31:42.80 ID:dtTLZw1c
もはや、東京では国際的催し物が出来ない

閑古鳥、異常な東京ゲームショウ

トンキンオワコン
http://beebee2see.appspot.com/i/azuY4ZTTBAw.jpg


72 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 02:58:48.66 ID:FZ1/ujEh
記事書いた人は頭が悪いのか?
それとも頭が悪いふりをしてるのか?

73 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 09:22:43.94 ID:t2JG9cbg
>>72
頭悪いというか、
毎月ルーチンの仕事なので考えることを止めている
って感じかな?

74 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 09:33:24.12 ID:r3OJlgc8
都心でも悲惨なマンションは全然売れ残ってるぞ。
知ってるやつで港区で最終分譲してから少なくとも1年半に渡って
全体の10%くらい残ってる。値下げもしてるようだが、まったく
気持ちが揺らがないくらい高い。値段はまだまだ高すぎでしょう。

75 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 11:54:52.10 ID:xJGfDEOL

「東京に本社を置くメリットが見えなくなった」――。
東洋ゴム工業の中倉健二社長は、2012年4月末までに東京本社の機能を大阪本社に統合すると決めた理由をこう説明する。

大阪の“地の利”
米国に代わり中国が世界最大の自動車市場になるなど、今や自動車関連ビジネスの主戦場はアジアだ。
東京より大阪の方がアジアに近い“地の利”もある。
同社が東京に本社機能を置いたのは1975年。
中倉社長は「70年代は経済発展のけん引役が公共事業だったため、中央官庁がある東京に
営業を置かないと情報が入らなかった」と振り返る。
海外展開に大手商社の力が必要だったことも「上京」を後押しした。
官に頼る時代が終わり、世界地図を見ながら経営戦略を練る時代になると、
東京に主要な機能を移した関西企業の中にも「脱東京志向」の試みがでてきた。
01年に本社機能を東京に移した住友商事は、ここにきて「関西から世界へ」とのスローガンを掲げ、
関西の機能強化を進めている。

76 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 12:06:07.11 ID:kMmbMRGx
>>1-1000
サンケイ信者乙w

77 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 12:17:13.98 ID:xJGfDEOL

【企業】パナソニック、調達・物流の両本部をシンガポールに移転へ
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1316026457/

こう言う日本企業の動きを大変だと取り上げない東京のキー局とやらは日本が沈没していってるのを自覚してないな、まさに末期。

78 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 12:33:24.57 ID:IGEqs9C4
昔も今も東京の報道姿勢なんて中国や北朝鮮と本質的に同質。
震災を機にその性質が変化したわけではない。
変わったのは日本人(特に大阪人以外)がそのことに気づいたことかな。

79 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 12:37:42.90 ID:sazBoBrQ
東京都心は民度が低くて
どこの馬の骨かわからないよう同和部落田舎出身の成金やヤクザ関係か外国人しか住んでないよ
同和部落でも田舎出身でもヤクザでもないのに、都心に不動産買うとか
ちょっとおかしいと思う

80 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 12:40:14.40 ID:+CFU+b4w
今後も陸海空から福島君攻撃くらうのに関東に不動産なんて


81 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 13:42:17.08 ID:YZKC8Hqh
>>78
東京は京阪神が敵国で、韓国が同胞のような報道してるな。
東京は韓国に入るかの勢いだな。

82 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 15:01:17.05 ID:YZKC8Hqh
首都圏って、広くしたり狭くしたり便利な言葉だな。

83 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 15:13:50.80 ID:vDBZu8ZO
低金利バブル崩壊が近づいてる

84 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 15:24:57.63 ID:dtTLZw1c
仏大手ゲームサイト、今年は東京ゲームショウの現地取材見送り
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/ghard/1316149465/

全ての国際展覧会がこうなって行くのね、トンキンでやってると。
次のトンキン モーターショーは恐ろしい結果だろうな。オワコン!

85 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 19:11:18.87 ID:REJOpXBG
東京マスコミが発表した人口の記事では、

大阪圏(京都大阪兵庫)
東京圏(東京埼玉神奈川千葉)
になっていたね。人口増加が著しい滋賀をわざと外し、関西への人口流出を少なく見せる。

一方、マンション動向などになると
近畿圏にマンションが少ない滋賀奈良和歌山をわざわざ入れる。
京阪神は増加しているのに減少しているように見せ掛ける数字の操作

86 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 19:15:28.78 ID:REJOpXBG
いつもなら販売で記事書くのに発売戸数で記事を書いてる。


87 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 19:18:01.84 ID:Qo4kd8LR
機能不全、東京の独大使館…原発事故後空席10 : 国際 : YOMIURI ONLINE(読売新聞)
http://www.yomiuri.co.jp/world/news/20110904-OYT1T00778.htm

 【ベルリン=三好範英】在東京のドイツ大使館(東京都港区)で約10のポストが空席となっており、業務にも支障を来していることが4日分かった。


 独外務省職員が福島第一原子力発電所事故による放射能汚染を懸念する余りに、日本への赴任を希望しないためだ。

 関係者の話を総合すると、大使館全職員の4分の1に当たる約10のポストが現在空席になっている。
その中には経済部長(公使参事官)、政務班長(参事官)、経済班長、文化班長などの重要ポストが含まれるという。

 空席が生じ始めたのは福島第一原発事故後。
ドイツ大使館は3月18日〜4月29日、原発事故の深刻化に備え大阪に退避したが、その際、本国に帰国した職員の中でそのまま本省勤務を希望した者がいたという。
また、毎年夏に行われる定期異動をいったん受諾しながら、原発事故後、赴任を拒否した職員もいた。
関係者は、空席が埋まるのは来夏の定期異動まで待たねばならないとみており、「大使館が全面的に機能しているとは言えない」という。

(2011年9月5日07時50分??読売新聞)

88 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 19:18:14.59 ID:3XCjoQ1Z
>>85
印象操作妄想癖の関西人乙

89 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 19:33:30.94 ID:REJOpXBG
東京に何の価値がある?アジアの中心など過去の話。いまや極東の一都市に過ぎない。

シンガポールや香港に近い関西にマンション買ったほうがいい。



90 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 19:40:05.84 ID:3XCjoQ1Z
>>89
シンガポールや香港の人間からしたら関西なんて誰も知らないよ


91 :名刺は切らしておりまして:2011/09/16(金) 21:07:03.27 ID:REJOpXBG
>>90
馬鹿じゃねーの?知らない訳ないだろが


92 :名刺は切らしておりまして:2011/09/17(土) 14:08:47.57 ID:I8CO+Ri+
>>85
それも読み間違い

去年の8月
首都圏は超絶不調、近畿圏は好調

今年の8月
首都圏も近畿圏もほぼ同じ推移

たったこんだけの話。去年と比較することによるマジック

93 :名刺は切らしておりまして:2011/09/18(日) 04:04:45.64 ID:H6cGkB2U
近畿圏で去年好調だったの?

94 :名刺は切らしておりまして:2011/09/19(月) 00:54:24.44 ID:WBlmIPOV
まぁ、いづれ気づくよ。
自分の体調が落ちて行くからさ。

95 :名刺は切らしておりまして:2011/09/19(月) 01:38:00.80 ID:T/zFn5as
不動産経済研究所w

96 :名刺は切らしておりまして:2011/09/19(月) 12:08:20.18 ID:XTmvWji+
>>93
8月だけの話
こんなもん全然安定しないから、年間で見ないとわからん

97 :名刺は切らしておりまして:2011/09/19(月) 12:44:22.13 ID:pmicunXA
いい加減な記事だな

98 :名刺は切らしておりまして:2011/09/19(月) 12:47:32.19 ID:FDv4BNOo
都心はこのところのゲリラ豪雨で除染進んでるよ
ただ公園や緑地はだめだろうね


99 :名刺は切らしておりまして:2011/09/19(月) 13:41:54.75 ID:XJhc3Xjm
正しくは近畿圏、関東圏、

100 :  大阪経済 大成功  :2011/09/21(水) 07:26:37.15 ID:Xnq4UHX7





大成功関西経済






101 :名刺は切らしておりまして:2011/09/21(水) 12:16:16.79 ID:jjw03Z7z
こんな2ch並みの書き方をしたのはフジ産経(東京)だけ。大阪コンプの本領発揮w

http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110920/fnc11092022060016-n1.htm
>大阪圏のオフィス間競争による相対的な“地盤沈下”を指摘する。
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110920/fnc11092022030015-n1.htm
>大阪の“凋落(ちょうらく)”が浮き彫りとなった。

一方、経済専門誌の日経その他各紙は煽り語句の無い冷静な記事。

http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819591E3E5E2E2838DE0E2E2EBE0E2E3E3E2E2E2E2E2E2
>大阪圏の商業地の下落率は調査期間の前半(10年7月〜11年1月1日)は1.4%だったが、後半は1.1%に縮小した。
>一方、東京圏ではオフィスビルの空室率が歴史的な高水準で推移しており、商業地の地価が反転する兆しは見えない。


102 :名刺は切らしておりまして:2011/09/21(水) 18:27:49.11 ID:pASqwPUH
ヤフー不動産中古住宅コーナーに5階建て銀座WINS隣ビルが1億を切る価格ででてる事が明らかに!
通常この手の物件は業者周りで決まりネット上にはでてこないのだが、
放射能の影響なのか以下リンク。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13102&bflag=0&code=02570000EE71985




103 :名刺は切らしておりまして:2011/09/21(水) 18:54:05.29 ID:BrSZW3Zq
東京の不動産がマジで終わったな

叩き売り時代の到来です

104 :名刺は切らしておりまして:2011/09/21(水) 23:26:51.53 ID:xsJrsDxU
698 :名刺は切らしておりまして:2011/09/21(水) 22:53:46.80 ID:LBmxfx/t
【2015年(予測)家賃相場・駅徒歩圏・一般的築浅ワンルーム/1K】
※あくまで中央値。上下有

(単位:万\)
20.0↑ 東灘〜灘区・阪急線以北
18.0 西宮北口〜今津線(北)
16.5 阪神大物・杭瀬〜武庫川

17.0 都区内(上)谷町〜上本町
12.5 都区内(下)矢田〜南平野

*6.0 麻布・六本木・広尾
*5.0 池尻大橋〜用賀・世田谷線

*4.0 京都市内(最上)
*4.5 福島県北・除染員向け住宅

105 :名刺は切らしておりまして:2011/09/22(木) 00:34:44.80 ID:yCv8Zei4
京阪神のマンションは、セカンドハウス感覚で買われてるのかもな。

106 :名刺は切らしておりまして:2011/09/22(木) 01:35:11.06 ID:ngcEAzmN
皇居はセカンドハウス

107 :名刺は切らしておりまして:2011/09/22(木) 23:22:56.06 ID:xCoqT58/
非人の東京人 ↓


福島の滅亡を願うスレ
1 :M7.74(東京都):2011/09/17(土) 16:45:47.41 ID:PtjZagIU0
日本中の子供に放射性物質を食わせて、殺そうとしている福島が無くなることを祈りましょう

http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/eq/1316245547/l50


108 :名刺は切らしておりまして:2011/09/23(金) 10:28:12.41 ID:FpzeNTab
>>105

言葉は正しく

正しくは阪神圏
その下位に徳島、姫路、…、京都、和歌山、…

109 :名刺は切らしておりまして:2011/09/23(金) 19:25:18.69 ID:8WHg+WuV
【関東終了のお知らせ】米国衛星UARSの落下地点は関東から中部にかけてと判明

米国の気象衛星UARSが間もなく地球に再突入するが、NASA発表の最新の落下予定時刻
(グラフ@)と、宇宙開発事業団が発表した衛星軌道予測図を照らし合わせたところ、
日本の本州の関東から中部にかけての地域に落下する可能性が極めて高いことが判った。
とくに静岡県は格段の警戒を要する。

@【NASAの落下予測】http://twitpic.com/6ox1co
A【JAXAの試算】
http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/300969_275447612480329_208566032501821_991641_729061537_n.jpg

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