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【地域経済】関西牽引どころか売却ゼロ 大阪市臨海埋め立て、また税金補填か [10/10/08]

1 :依頼@@@@ハリケーン@@@φ ★:2010/10/10(日) 11:45:10 ID:???
 「関西を牽引(けんいん)する戦略拠点」を目指して大阪市が進めている大阪湾臨海部の
埋め立て事業で、埋め立て地の売却が一向に進まずピンチに追いこまれている。売却実績は、
昨年度が目標額118億円の10分の1に低迷し、今年度は9月末時点で民間売却がゼロの
状態。市は特別会計で平成26年度末までに約500億円の借金返済を迫られており、その
余剰資金も23年度には底をつく見通しだ。原則独立採算の事業だが、市の一般会計から市民
の税金を投入して赤字を補填(ほてん)するという“最悪のシナリオ”も現実味を帯びてきた。

 市の埋め立て事業は、埋め立て地の造成費を企業債発行による借金で調達し、売却益で返済
する仕組み。これまでに咲洲(さきしま)(住之江区)、舞洲(まいしま)(此花区)、鶴浜
地区(大正区)の計585ヘクタールを販売し、今年度から5年間で、造成中の夢洲(ゆめし
ま)の一部を含む計70ヘクタールをさらに販売する計画だ。

 16〜18年度はマンションや倉庫用などの需要が多く、特別会計では年度ごとに売却益の
実績が目標を上回る「ミニバブルの状態」(市港湾局担当者)が続いていた。最盛期の18年
度には売却益が175億円に達し、目標の134億円を大きく超えた。

 ところが19年度以降、世界的な金融不況の影響もあり、売却が一転して低迷。昨年度の
売却益は11億8千万円に落ち込んだ。今年度は、咲洲の大阪ワールドトレードセンタービル
ディング(WTC)を大阪府に譲渡するため市の所有地を売却した1件(売却額8700万円
)だけで、民間売却は9月末時点でゼロだという。

 市港湾局は「先端産業では土地を所有から賃貸などに切り替える流れがあり、企業からの
引き合いがない」と、厳しい状況に頭を抱えている。

 一方、企業債の発行残高は昨年度末で約1500億円に達しており、今年度から5年間で
計496億円の借金返済を迫られる。特別会計の資金剰余額は今年度予算で54億円しかなく
、このままでは貯金にあたる「大阪港振興基金」の約80億円を全額投入しても、24年度
には底をつく見通しだ。

 さらに、WTCの破綻(はたん)処理に伴って発行した164億円分の「第三セクター等
改革推進債」の借金返済も重くのしかかる。32年度に一括返済する際、埋め立て地の売却益
から捻出(ねんしゅつ)する計画となっており、売却低迷が続けば資金不足に陥る恐れもある。

 平松邦夫市長は「土地が長年塩漬けにされていて、売る側の市職員も埋め立て地の値打ちを
見失っている。もう一度、売る側の意識を耕さないといけない」と危機感を募らせている。

ソース:MSN産経ニュース
http://sankei.jp.msn.com/politics/local/101008/lcl1010081343001-n1.htm
http://sankei.jp.msn.com/photos/politics/local/101008/lcl1010081343001-p2.jpg
http://sankei.jp.msn.com/photos/politics/local/101008/lcl1010081343001-p3.jpg
http://sankei.jp.msn.com/photos/politics/local/101008/lcl1010081343001-p1.jpg

189 :名刺は切らしておりまして:2010/10/29(金) 09:20:34 ID:oQ+j+XhU
大阪府の橋下徹知事は28日、カジノの合法化をめざす国会議員らを招いた「ギャンブリング*ゲーミング学会」
の大会に出席し、「ギャンブルを遠ざける故、坊ちゃんの国になった。小さい頃からギャンブルをしっかり積み重ね
、全国民を勝負師にするためにも、カジノ法案を通してください」と議員らにカジノ合法化を求めた。
 同学会は東京都内のホテルで開かれ、カジノ合法化をめざす超党派の「国際観光産業振興議員連盟
(カジノ議連)」の国会議員らが出席。議連会長の古賀一成衆院議員(民主)がこの場で、来年の通常国会
にカジノ法案を提出したいと述べた。
 橋下知事はカジノを含む統合型リゾート施設の府内への誘致をめざしており、この日も「増税よりカジノ。
収益の一部は教育、福祉、医療に回す。隣の兵庫県知事が反対しても無視。

わいざつなものは全部大阪が引き受ける」と語った。
2010年10月28日23時4分 asahi.com


わいざつなものは全部大阪が引き受ける」と語った。



190 :名刺は切らしておりまして:2010/10/29(金) 10:39:05 ID:0FHDGcvi
【政治】特別会計に33兆円超の借金…利子の支払いだけが続いていることがわかりました
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1288304638/

191 :名刺は切らしておりまして:2010/10/29(金) 20:53:49 ID:c6Pa6zp1
滋賀は二股作戦「中部圏にも入る、広域連合つくろう」 大阪集中を警戒 関西の地盤沈下で中部に目

 全国で初めて年内に設立される見通しになった広域地方公共団体「関西広域連合」構想を
めぐり、参加予定の滋賀県が、中部圏にも「広域連合を作るなら入りたい」と秋波を送って
いる。もともと地理的にも経済的にも中部圏とかかわりが深いうえ、「関西では大阪府などに
のみ込まれるのではないか」という警戒感が根強いからだ。中部では広域連合設立の具体的
な動きはないものの、経済的な地盤沈下が目立つ関西よりも、トヨタ自動車を中心に立ち直
りの兆しをみせる中部に目が向いているようだ。
 ■甲賀忍者流で両にらみ…岐阜・三重・福井と「日本まんなか共和国」も結成
 「滋賀県が僻地(へきち)として扱われるのではないか」。滋賀県議会は今月13日の本
会議で参加に必要な規約案を賛成多数で可決したが、審議の際、埋没を懸念する声が噴出した
。設立に伴う負担金の額の大きさでトップ3となる大阪、兵庫、京都各府県を警戒する一方、
地理的に岐阜、三重両県と接しているだけに規約案に中部との連携を求める付帯決議を添え、
関西のみに傾斜することにくぎを刺した。
 県議会がとりあえず関西の一員として足並みをそろえることにゴーサインを出したのは、
近畿で唯一「空白県」となっているドクターヘリの共同運航にメリットがあると判断したためだ。
ドクターヘリは医師や看護師が乗って災害や事故の現場に急行、負傷者をすぐに搬送できる
が、このドクターヘリへの評価も、大阪や京都への通勤圏となる大津市など湖南地域と、長浜
市など湖北地域の間では温度差がある。湖北地域では、今後、大阪府吹田市から飛行するヘリ
が、高い救命率が保てる一定時間で急行できない問題もあり、県議会では地元県議から「中部
との共同運航のほうが利便性が高い」との異論が続出した。
 もともと滋賀県は、経済や自治体間の連携では中部との結びつきが強い。愛知県が事務局を
務める「中部圏知事会」にも近畿2府4県では唯一参加。岐阜、三重、福井の本州の中央付近
の他の3県とともに新しい地域づくりを目指す「日本まんなか共和国」を結成して観光振興
などで協力し合ってきた。
 こうした中部シフトは、関西経済の地盤沈下も影響している。平成20年秋のリーマンショ
ック以降、経済浮上の糸口を見いだせない関西を尻目に、トヨタ自動車が黒字化を達成した
中部は回復傾向が目立っている。9月に発表された基準地価でも、名古屋圏で上昇地点が多く
、大阪圏は完全に取り残されることになった。
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1288316768/l50

192 :名刺は切らしておりまして:2010/10/31(日) 02:28:01 ID:eWsEaaOe
ここを全てメガソーラーにしてみたら良いんじゃ?

193 :名刺は切らしておりまして:2010/10/31(日) 04:22:01 ID:fCK/KBGW
なんで誰も責任取らないの?
大阪市職員の給料で補てんしろ!
嫌ならやめてもらって結構!

194 :名刺は切らしておりまして:2010/10/31(日) 08:03:18 ID:AD1qkgjL
東京臨海部の埋め立て地の広大な空き地がいまだに更地で全く需要がないのを報道しないの?


余りすぎるくらい余ってる。

195 :名刺は切らしておりまして:2010/10/31(日) 08:22:14 ID:SxCuus+s
( ´∀`)狭い国土とはいえ土地あるんだったら家を安く供給すればいいのに
家ってたっかいやん

( ´∀`)日本人の
生活費負担たぶん第一位家のローンw

( ´∀`)一生働いて一世帯マイホーム一軒買えるかどうかな状態が
戦後からずっとやん

( ´∀`)経済大国か?
みたいな

196 :名刺は切らしておりまして:2010/10/31(日) 09:01:00 ID:7Wq0BWrt
大学は駄目なん?
教養じゃなくて、理系学部の実験施設、ホールを大阪市内に持ってきて欲しい。
実験施設やホールは日本はもちろん海外からも研究者がやってくる。
便利な場所にあるべき。
吹田キャンパスも緑が多くて好きだけどね。

197 :名刺は切らしておりまして:2010/10/31(日) 17:30:04 ID:eWsEaaOe
>>196
土地利用に制限がかかったりしてるんじゃ?

198 :名刺は切らしておりまして:2010/10/31(日) 18:16:01 ID:irxdMWrP
理系の研究施設は政府系はもう割り振ってしまっているから
今からなんか作るのは無理
阪大にお願いするとかしかない

199 :名刺は切らしておりまして:2010/10/31(日) 18:21:13 ID:R01i37cD
変に小さい賃貸アパートとか建てるなよ?
どうせなら大学キャンパスか研究施設か多目的ホールか作れ。といっても今の不況じゃ無理だな。
まぁどっちにしろ平松市長は辞めていいよ。

200 :名刺は切らしておりまして:2010/10/31(日) 20:41:48 ID:byoMhssV
ここに空港つくれや

201 :名刺は切らしておりまして:2010/10/31(日) 20:53:00 ID:gGfA8bM/
いい加減大阪が詰んでることに気付いた方がいい

202 :名刺は切らしておりまして:2010/10/31(日) 21:10:04 ID:B4LsV5Sf
>>201
わざと荒れる方向に持っていってるだろ

203 :名刺は切らしておりまして:2010/10/31(日) 21:13:25 ID:ziiUA5U9
せめてアクセスの良い陸続きにしないと
港湾利権の整理が必要だが、多少の死人や行方不明が出るくらいは覚悟でやれよ

204 :名刺は切らしておりまして:2010/10/31(日) 21:16:39 ID:D2E/LY33
こういうスレを
上げてくる東京人に
苦笑せざるをえない

205 :名刺は切らしておりまして:2010/10/31(日) 21:43:33 ID:mcDFZabZ
梅田北ヤードに巨大サッカースタジアム建てる案があったが
ここに建てたらいいだろ
ガンバのスタジアムってむっちゃボロくて笑えたし、ちょうどいいだろ

206 :名刺は切らしておりまして:2010/11/01(月) 20:57:54 ID:od4EHSIG
>>205
ここだとアクセス面に問題が

207 :名刺は切らしておりまして:2010/11/01(月) 21:20:53 ID:yAZiYcgc
NUMOに相談して低放射能レベルの核廃棄物地下貯蔵施設でも誘致すればいいのに。
それやれば橋下知事は無所属だって総理大臣になれるぜ!

まあ東京の豊洲(新築地市場予定地)でももちろんいいんだけどさ・・
原発はまだしも、核のゴミ処理場まで拒絶する理由は東京都には無いはず。

208 :名刺は切らしておりまして:2010/11/01(月) 21:44:25 ID:06lQ2LKc
>>207
大阪の話をするときは、府か市をきっちり理解しないとだめだぞ。
大阪人は府市合わせを良く知ってるが、この問題は大阪市側の事業
橋下が何かを言うと、だいたい平松が文句をつける

209 :名刺は切らしておりまして:2010/11/02(火) 12:01:55 ID:Jltt4LwQ
東京都は27日、臨海副都心の青海地区や有明地区で、買い手が付かない合わせて約5万2千平方メートルの保有地を値下げした。
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1288259410/

埋立地なんて何処も売れ残って困窮してるのに、大阪の時だけ寄生する単細胞の多いことw

210 :名刺は切らしておりまして:2010/11/02(火) 13:24:57 ID:y3INniCV
売れ残っても、東京は困窮してないが。
そこが大阪と違う。

211 :名刺は切らしておりまして:2010/11/02(火) 14:06:38 ID:BCdsMOwQ
>>210
どこがだよ?臨海部の開発なんて火の車状態じゃないか
じゃなきゃ、値下げなんてしないだろ

212 :名刺は切らしておりまして:2010/11/02(火) 18:49:46 ID:chHENKTM
つ東京都の財政力
首都利権で税収ウハウハ

213 :名刺は切らしておりまして:2010/11/02(火) 21:21:25 ID:+Tirjuz8
>>212
まぁそれを言ったら、大阪も京都の近くにあったから発展できただけよね。
そして京都も日本の中心が長らくあったからだよね。

214 :名刺は切らしておりまして:2010/11/03(水) 02:13:12 ID:pfy3YkL8
>>213
こんな単細胞馬鹿は初めて見たww
江戸時代と近代社会をそっくりそのまま比較してんの?
大阪が京都の近くだったから発展しただってwwwwwwwwwww
日本の歴史も知らない渡来人かなw?
江戸時代の大坂って、日本の富の7割大坂にありって言われていて、
大名や幕府に金を貸して、見返りに商売の自由を認めさせたんだけどな。
そもそも京都の朝廷や天皇の権力なんて形骸化してて、
実際に経済政策等を執行してたのは幕府なのに。
行政権が執行出来なかった朝廷や天皇のいる京都に近いから
発展できたって、真っ当な頭の持ち主なら言わないよな。

馬鹿は思い付きで反論すると、火傷するから黙っておくの良いよwwwww



215 :名刺は切らしておりまして:2010/11/03(水) 08:04:00 ID:9/HUBfLz
ここで、例の

結局、大阪は徳川幕府がつくった町。
大阪は昔から国とつるまないと何も出来ない町なんですよ。

──────────────────────────────────────────
江戸時代の大坂は、それ以前の豊臣秀吉によって大坂城が築城され、町の基礎は成ったものの、
さらなる本格的な町造りというべき、埋め立てによる町域拡大や、運河の開削などは、徳川期の
初代大坂城主である松平忠明の手によって発展発達したものなのだ。

忠明の父は奥平信昌、母は徳川家康の長女亀姫(加納殿)である。家康は亀姫には格別の情を
かけていたので、忠明を自分の養子として松平の姓を与えた。つまり、彼は家康の名目上の子で
あり、外孫でもあった。

大坂の町は、秀吉の造った市街地が、慶長20年(1615)に起こった大坂夏の陣で焼け野原になった。
そこへ忠明が大坂城主として入り、町を再興させ、江戸堀川や京町堀川なご多くの運河を開削し、
市街地整備も行った。町制の基礎が固まったのも、彼の時代である。

徳川幕府は、江戸は政治の中心、大坂は経済の中心と位置付け、大坂人と町に、現代では信じら
れないほどの、数々の優遇措置を講じた。

もちろん、松平忠明の力があってのことだが、後には、大坂を幕府直轄の天領として、そこに住む
人々の租税を免除した。と同時に、特筆すべきは、江戸時代全般にわたる長い期間、大坂商人に
株仲間の特権を与えた。

要は、様々な商品の流通の中間部である卸業界に、独占権を与えたのだ。代表的な例が、現代で
も半ば独占的に扱われている昆布などがそれだ。

産品ごとに株仲間を作らせ、他所の人間が入り込めないようにし、産地からの買い付けに始まり、
全国の小売業者への卸まで、ほとんどを大坂の商人に委ねたのである。逆にいえば、多くの商品は、
一旦、大坂という町を通過しない限り、全国の消費者の手にわたらないということになる。

ここまで厚遇されると儲からないほうがおかしい。金魚すくいを金網でやっているようなものである。
しかも、品物ごとに商品相場も立ったから、さらに利益が増える。

                                   「大阪力」 丹波 元 PHP文庫(p60〜)
──────────────────────────────────────────

216 :名刺は切らしておりまして:2010/11/03(水) 15:22:35 ID:5kiizkid
ここに大阪市営住宅を移転統合させて、既存の市営住宅を売却して借金返済すればいい

217 :名刺は切らしておりまして:2010/11/03(水) 15:34:20 ID:0KYFdMPv
ビジョンも戦略もないからこんな事になるんだよ
そもそも埋め立てる必要があったのか

218 :名刺は切らしておりまして:2010/11/03(水) 15:39:34 ID:6ovEMhhZ
>>217
埋め立てを決定した頃は必要だったんじゃ?
まぁ先見の目がなかったと言うことで

219 :名刺は切らしておりまして:2010/11/03(水) 15:39:41 ID:hXKHoW5f
関西人が商売上手ってのが嘘だってみんな気づいてしまったw

220 :名刺は切らしておりまして:2010/11/03(水) 15:40:59 ID:wq6AwmDN
大阪は商売人の街じゃなくなったんだな。



221 :名刺は切らしておりまして:2010/11/03(水) 15:48:37 ID:h5zj4L7P
とりあえずここが売り切れるまで他の開発はすんなよ?

222 :名刺は切らしておりまして:2010/11/03(水) 15:51:31 ID:hl57WWQj
鉄道通ってるの?
道路通ってるの?

まずそれからでしょ

223 :名刺は切らしておりまして:2010/11/03(水) 15:56:40 ID:Bxfk44jF
( ´∀`)なんかぁ
中之島フェスティバルタワーもできるん?
まで二年てかいてある

224 :名刺は切らしておりまして:2010/11/03(水) 15:59:42 ID:Bxfk44jF
( ´∀`)やけ
土地あまてこまてるんやったら住宅安く供給したらええねんな
ほならすむひとも増えるやろ
やすなったら遣えるお金増えたり消費に回せたり子供かてローン一千万へればひとりは育てられるやん
なんや近くにスパーやらつくて
( ´∀`)阪急やらがむかししたみたいにさ
大阪開発再び

225 :名刺は切らしておりまして:2010/11/03(水) 16:23:04 ID:PrH1zZ04
一人id変えて煽ってるやついるな

226 :名刺は切らしておりまして:2010/11/03(水) 16:26:09 ID:EheEwlpG
空港と原発と米軍基地を作れよ。
滑走路は御堂筋、大阪駅がターミナル。
企業や学校は埋立地に移転。
トチ代金は債券で払う。
空いた関空に米軍基地か原発、これで解決。

227 :名刺は切らしておりまして:2010/11/03(水) 20:07:17 ID:UxnfJOyR
大阪もダメ、福岡もダメ、横浜もダメか。
計画倒れの埋め立て地はもうどうにもならんね。

228 :名刺は切らしておりまして:2010/11/03(水) 21:19:27 ID:kbzkpn3c
>>217
埋立地の活性化の為に、土砂を使って埋め立てた部分は確かに無駄だが
このフェニックス計画はゴミの最終処分場だよ
今は尼崎沖に作ってる。最終処分場が必要か不要かは自分で考えろ

229 :名刺は切らしておりまして:2010/11/03(水) 23:48:29 ID:pfy3YkL8
>>215
で?
財政危機の幕府が大阪商人から多額の借り入れを受けて借金踏み倒した事には触れないの?
都合悪い歴史はもみ消す江戸の十八番を使う訳ねw

230 :名刺は切らしておりまして:2010/11/04(木) 03:03:53 ID:Aza3suCw
なんで大阪vs東京の構図に持っていきたがるかなあ

231 :名刺は切らしておりまして:2010/11/04(木) 03:22:18 ID:e1WyDs4y
>>226
府がマジで打診したがアメの返事は地理的にまったく利点がないとのこと

232 :名刺は切らしておりまして:2010/11/04(木) 04:44:44 ID:SSR5fgHW
アルカトラズ、アズガバンの顰に倣って刑務所を作ればいい。


233 :名刺は切らしておりまして:2010/11/04(木) 05:25:11 ID:fLHt0xhv
>>187 いや、おまえそれは違うからw
商売一つも出来ない役所のバカどもの負の遺産をなんとかプラマイゼロに
持っていこうと思ったら、どこにあってもいい府庁舎が移転して
地価の高い市の中心部の土地建物は売却するのが普通。民間なら
自分の所の本社ビルですら売却してリース契約にしてるというのに。

234 :名刺は切らしておりまして:2010/11/04(木) 10:45:05 ID:AgmIPhw6
>>209
だよねー

235 :名刺は切らしておりまして:2010/11/04(木) 10:53:15 ID:abwKFCKI
税金補填ジャップ税金補填ジャップ税金補填ジャップ税金補填ジャップ
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236 :名刺は切らしておりまして:2010/11/04(木) 10:55:42 ID:AgmIPhw6
>>227
もちろん東京もダメ
経済イケイケの時期に作った計画だから、こうなるのはまぁ当然

237 :名刺は切らしておりまして:2010/11/04(木) 20:53:07 ID:gVi316z0
>>230
日本人は東西で争うのが好きだから

238 :名刺は切らしておりまして:2010/11/04(木) 21:12:59 ID:DUosQgPH
>>236
意味不明ですよ、在阪チョンのヒトw

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